1.0??? 目的
?????? 規(guī)范火警、火災的處理程序和方法，確?；鹁⒒馂牡玫郊皶r有效的控制和處理。
2.0??? 適用范圍
?????? 適用于公司轄區(qū)內(nèi)火警、火災的應急處理。
3.0??? 職責
3.1??? 安委辦主任/管理處主任負責指導火警、火災的應急處理。
3.2??? 秩序維護隊長負責組織實施滅火撲救。
3.3??? 秩序維護隊負責組織滅火撲救。
4.0??? 程序要點
4.1??? 報警與確認
4.1.1? 火警信息。火警信息可以是：
? a)?? 消防監(jiān)控中心接收的火警信號（包括燈光、音響、消防主機顯示屏顯示）；
? b)?? 秩序維護員執(zhí)勤和巡邏中發(fā)現(xiàn)的火警；
? c)?? 顧客的報警。
4.1.2? 火警信息的確認。根據(jù)火警信息來源不同，火警信息確認可以是：
a) 消防監(jiān)控中心從自動報警裝置系統(tǒng)接收的火警信息，應立即用對講機／電話通知當值秩序維護員趕赴預警現(xiàn)場確認是否由于自動報警裝置系統(tǒng)誤動發(fā)出的信息或有違章（如燒紙、施工、向探頭噴煙）引起的報警，若屬于非誤報，則應查明預報原因，追蹤煙霧來源，確認中應隨時保持與消防監(jiān)控中心的聯(lián)系，并報告確認情況；
b) 發(fā)現(xiàn)火警的秩序維護員應立即趕赴火警現(xiàn)場，判明是否屬于火警，若是人為違章造成的火警現(xiàn)象應予制止；若是火警、則按火警、火災處理方法進行處置。
C) 用戶報警。公司任何人員或部門接到報警時，應立即用最有效的手段報告消防監(jiān)控中心，并按火警、火災處理方法進行處置。
4.2??? 火警、火災處理原則及辦法
4.2.1? 火警、火災處理原則：
? a)?? 確認的火警應在第一時間內(nèi)向消防中心和“119”臺報警的原則；
? b)?? 立即開展撲滅火警、火災的原則；
? c)?? 積極疏散所影響的住戶，搶救被困人員的原則；
? d)?? 將易燃易爆物品迅速撤離火源及毗鄰場所的原則；
? e)?? 盡力搶救公司財產(chǎn)和用戶生命財產(chǎn)安全的原則。
4.2.2? 火警、火災的處置辦法：
? a)?? 公司任何員工發(fā)現(xiàn)火警，應立即就近取用滅火器材迅速撲滅火警；
? b)?? 若火警有發(fā)展趨勢，應一邊呼叫鄰近人員參與控制火勢，一邊呼叫秩序維護員和相關人員前往撲救；
? c)?? 取用滅火器材時應正確選用滅火器（根據(jù)物質(zhì)燃燒特性）以免用錯滅火器使回火復燃；
? d)?? 若是機房、電氣發(fā)生火災，應先切斷一切電源，選用干粉和CO2等滅火器直接噴射火源處，如有油的電器設備（如變壓器、油開關）著火時，也可用干燥的黃沙蓋住火焰，使火熄滅，裝有自動滅火裝置的場所，直接開啟自動滅火裝置施放藥劑滅火。
4.3??? 火災撲救及現(xiàn)場控制
4.3.1 管理處根據(jù)預先制定的滅火預案立即組織滅火和對現(xiàn)場進行控制，秩序維護隊應親臨指揮，具體要求如下：
? a)?? 向“119”臺報警，并派隊員到必經(jīng)路口引導；
? b)?? 緊急組織秩序維護員趕赴火災現(xiàn)場，進行外圍警戒和交通管制；
? c)?? 緊急組織秩序維護員趕赴火場進行疏散，救護被困人員，搶救財物，協(xié)助滅火；
? d)?? 通知工程部維修人員斷開相關電源，消防監(jiān)控中心值班員開啟自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)，并保證消防供水；
? e)?? 秩序維護班長在其隊長的指揮下帶領消防員鋪設水帶，進行滅火，控制火勢。
4.3.2? 火災現(xiàn)場及影響區(qū)人員的疏散：
? a)?? 消防監(jiān)控中心值班員應通過消防應急廣播裝置進行廣播，通報火災情況，引導群眾疏散；
? b)?? 秩序維護員應逐戶（樓層）通知受火災影響的用戶，引導用戶疏散；或做好撤離準備；
? c)?? 值班維修人員在切斷電源后應開通應急照明電源，火災現(xiàn)場部門員工打開所有安全通道，引導用戶有序地撤離。
4.3.3? 撲救：
a） 消防監(jiān)控中心應立即進行操作，將火災單元的電梯迫降到底層，將消防電梯降到底層，以供消防隊員撲救用；
b） 撲救工作應有組織地進行，在公安消防隊未到達之前，秩序維護員或履行其職責的人員應負責火災現(xiàn)場的指揮，調(diào)動一切人員利用所有消防設備和裝備器材開展撲救工作；
c） 公安消防隊到達以后，秩序維護員迅速向公安消防隊指揮員報告火情，移交指揮權，組織公司所有參戰(zhàn)人員配合撲滅火災。
4.3.4? 交通管制和現(xiàn)場治安的維護：
a） 秩序維護隊隊長親臨火災現(xiàn)場，組織并指揮所屬秩序維護員對火災現(xiàn)場進行交通管制和現(xiàn)場控制；
b）? 撤出或移走妨礙消防或救護車輛通行的障礙；
c）? 阻攔與撲救無關人員進入火災現(xiàn)場或影響區(qū)，以防火場中物品被盜竊；
d） 保護現(xiàn)場使用的消防器材裝備正常使用。
4.3.5? 疏散及轉移物資：
?? a）? 秩序維護班長帶領所屬秩序維護員協(xié)助安頓、疏散用戶，協(xié)助運送火場中被困或受傷人員；
?? b）? 秩序維護員應積極主動進入火災現(xiàn)場，撤出易燃、易爆物品，搶救公私財物。
4.4??? 火災撲滅后的處置
4.4.1 秩序維護隊長以及相關人員應配合公安消防部門對火災現(xiàn)場進行調(diào)查分析，評估火災造成的損失，填寫《緊急突發(fā)事件報告》，組織對滅火預案的可靠性和有效性進行討論，必要時進行修改。
4.4.2? 秩序維護班長應組織秩序維護員對搶救出的物品進行確認領取及轉移到倉庫保?? 存。
4.4.3? 公司領導對受災住戶進行安慰及解決實際問題。
4.4.4 管理處主任應召集參與實施滅火撲救的部門負責人，總結滅火工作的經(jīng)驗及教訓。
4.4.5 秩序維護隊長、維修人員應對消防設備設施進行一次檢查和清點，對已損壞的設備設施進行修復或提出補充申請。
5.0??? 記錄
6.0??? 相關/支持文件
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